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如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，对方不支付尾款的，可以通过诉讼索要尾款。 《民事诉讼法》第三条规定：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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