前几日，有群友表示最近在看房过程中，不少楼盘对于自家的架空层都推崇至极，更有楼盘的架空层从图片上看堪比高级咖啡厅，看了非常心动，想了解一下真实的高档小区架空层到底是什么样的？

(资料图片仅供参考)

在很多人的传统印象里，架空层就是一些简单的儿童游乐设施和一些桌椅板凳以供业主休息。但当下市场，如同车库一样，房企对于架空层越发重视，大不同往日，今天班长就从新交付楼盘中选两个印象深刻的小区分享给大家。

下图是融创滨湖印的架空层，小区位置在南京路与湖北路交口，是融创在2018年3月21日的土拍中，力压近30家房企以单价2280万元/亩竞得，溢价率132.65%。由于拿地不久后合肥土拍政策调整，该地块也是短期最高位，算得上隐性的地王项目。

该盘在2019年11月30日首开，共有4栋大高层和3栋小高层和12栋洋房，大高层均价2.33万左右，小高层单价2.4到2.8万左右，洋房根据8到11层不同，为2.5至3.4万左右。

班长拍摄的是20、21号楼的架空层，有四处不同主题，分别为游乐或教育为主的儿童主题、以健身和瑜伽为主的年轻主题、以阅读和书社为主的全年龄段主题，还有就是书画和琴棋专区。

下图为旭辉铂悦天汇的架空层，小区位置在滨湖区的南京路与包河大道交口西南角，以同德路为界，分为东西两期，西区有10栋洋房、小高层和高层，东区有5栋小高层和高层。

对于这个楼盘，如果从省府西板块的万泉河路或包河大道走过，肯定会印象深刻，因为它的外立面区别于传统住宅，以铝合金中空玻璃搭配金属铝板，创新的T字型公建化立面，让建筑犹如一块块玻璃盒子，时尚前卫。

拍摄的是西区部分楼栋架空层，有拳击、健身、瑜伽、儿童乐园、阅读空间等等，均是设施齐全、干净整洁、色彩搭配舒适。

与融创滨湖印和旭辉铂悦天汇这种改善盘的架空层相似的小区还有不少，就不一一列举了。而有些小区，虽然价格不高，但架空层也不错，下图是中海在肥西开发的嶺湖湾。

中海嶺湖湾位置在肥西明珠大道与永和路交口东南向，高层均价仅有14799元/平，架空层除摆放了供业主休息的桌椅，还做了各种主题的游乐场，值得一提的是柱子下面儿童够得着的高度，都做了柔软的包边，不用担心孩子受伤，细节满分。

而前期开发楼盘中，虽然普遍对架空层和地下车库不太重视，但也有一些楼盘是例外，比如新站区的朗香书院。

朗香书院的位置是在新站区职教城板块的梦溪路和临涣路交口，虽然仅为万元盘，但品质却超过不少同期2万+楼盘，其架空层也是精心装饰，健身、休息和娱乐设施一应俱全。

当然了，架空层交付时建设的再好，也需要业主和物业共同的维护，不然可能就会出现下图这种情况。

总的来说，目前房企越来越重视架空层，对于购房者自然是一件好事，也希望各家楼盘在如何提升居住体验上花更多的心思。

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